5 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lombron, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7 bis et du 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 499 mètres
Ventes au 5 Route de Lombron
Une vente a été recensée au 5 Route de Lombron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Lombron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Lombron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lombron dans son marché local
Prix du 5 Route de Lombron par rapport à la voie
Sur Route de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 5 Route de Lombron se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lombron par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Lombron se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 38.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
