81 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Lombron, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 81 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de Lombron
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Lombron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Lombron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Lombron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Lombron dans son marché local
Prix du 81 Route de Lombron par rapport à la voie
Sur Route de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 81 Route de Lombron se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Lombron par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Lombron se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 42.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
