19 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 086 € à 1 524 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 1.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 19 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 206AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 200 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 509 mètres

Ventes au 19 Rue Basse

Une vente a été recensée au 19 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

80 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

19 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Basse dans son marché local

Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 19 Rue Basse se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Basse par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -18.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.