33 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 33 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 76 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
