16 Rue de l'Eglise, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue de l'Eglise, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 156 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 16 Rue de l'Eglise se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Eglise par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Eglise se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
