22 Rue de l'Eglise, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue de l'Eglise, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 183 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 22 Rue de l'Eglise se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Eglise par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Eglise se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
