8 bis Rue de l'Eglise, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 bis Rue de l'Eglise, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 117 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 bis Rue de l'Eglise se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Eglise se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
