13 Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 498 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 735 mètres
Ventes au 13 Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue de la Croix Blanche se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Blanche par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Blanche se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 26.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
