25 Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 206APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 555 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 25 Rue de la Croix Blanche se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Croix Blanche par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Croix Blanche se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 8.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
