5 bis Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 bis Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 441 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Croix Blanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 bis Rue de la Croix Blanche se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Croix Blanche par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Croix Blanche se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 30.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
