8 ter Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.
À propos du 8 ter Rue de la Croix Blanche, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 336 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Croix Blanche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 8 ter Rue de la Croix Blanche se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Croix Blanche par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de la Croix Blanche se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -18.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
