22 bis Rue de la Ferté, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 bis Rue de la Ferté, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 142 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Ferté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 22 bis Rue de la Ferté se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Ferté par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Ferté se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -2.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
