2 a Rue de la Ferté, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 a Rue de la Ferté, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 61 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Ferté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 a Rue de la Ferté se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Ferté par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Ferté se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 0.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
