3 bis Rue de la Ferté, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 bis Rue de la Ferté, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 42 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 348 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Ferté
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Ferté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Ferté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 bis Rue de la Ferté se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Ferté par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Ferté se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -8.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
