3 Rue de la Montrolière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montrolière, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de la Montrolière, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 945 mètres
Ventes au 3 Rue de la Montrolière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Montrolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montrolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montrolière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montrolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montrolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montrolière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montrolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Montrolière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Rue de la Montrolière se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montrolière par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montrolière se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 36.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
