3 bis Rue de la Pointe, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue de la Pointe, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0500 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 206ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 368 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 569 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Pointe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 bis Rue de la Pointe se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Pointe par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Pointe se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -11.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
