71 Rue de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Montmédy, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 71 Rue de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 201 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Montmédy
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Montmédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Montmédy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Montmédy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Montmédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Montmédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Montmédy dans son marché local
Prix du 71 Rue de Montmédy par rapport à la voie
Sur Rue de Montmédy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 71 Rue de Montmédy se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Montmédy par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Montmédy se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 18.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
