22 Rue des Bruyères, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 22 Rue des Bruyères, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 Rue des Bruyères se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bruyères par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bruyères se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 20.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
