2 Rue des Pinsons, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Pinsons, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 36.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
