200 Rue des Roses, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°190 et de n°177.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 200 Rue des Roses, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 973 mètres
Ventes au 200 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 200 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 200 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 200 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 200 Rue des Roses se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue des Roses par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Rue des Roses se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 26.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
