3 Rue des Rossignols, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Rossignols, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 15 logements - 989 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 231 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue des Rossignols se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rossignols par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rossignols se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 30.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
