5 Rue des Violettes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue des Violettes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 26.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
