12 Rue du Champ de Foire, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 12 Rue du Champ de Foire, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 83 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 520 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 12 Rue du Champ de Foire se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Foire se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -3.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
