8 Rue du Champ de Foire, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Champ de Foire, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 62 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Rue du Champ de Foire se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de Foire se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -4.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
