7 Rue du Pâtis, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 8.64 % à celui du n°5.
À propos du 7 Rue du Pâtis, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 190 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 7 Rue du Pâtis se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pâtis par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pâtis se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -7.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
