1 bis Rue du Quinconce, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Rue du Quinconce, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 86 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Quinconce
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Quinconce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Quinconce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Quinconce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Quinconce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 bis Rue du Quinconce se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Quinconce par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Quinconce se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -3.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
