4 Rue du Quinconce, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du Quinconce, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 252 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quinconce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quinconce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quinconce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quinconce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quinconce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue du Quinconce se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quinconce par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Quinconce se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 33.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
