1 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré Broutelle, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 1 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 79 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré Broutelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré Broutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré Broutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré Broutelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Broutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Broutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré Broutelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré Broutelle par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 Rue Honoré Broutelle se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré Broutelle se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -6.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
