13 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré Broutelle, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 52.94 % à celui du n°11 et de 52.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 31 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 416 mètres
Ventes au 13 Rue Honoré Broutelle
Les 2 ventes au 13 Rue Honoré Broutelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré Broutelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré Broutelle par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue Honoré Broutelle se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré Broutelle se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 53.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
