29 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Honoré Broutelle, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 53 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Honoré Broutelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Honoré Broutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Honoré Broutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Honoré Broutelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Honoré Broutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Honoré Broutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Honoré Broutelle dans son marché local
Prix du 29 Rue Honoré Broutelle par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 29 Rue Honoré Broutelle se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Honoré Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Honoré Broutelle se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -3.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
