32 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Honoré Broutelle, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 29 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Honoré Broutelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Honoré Broutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Honoré Broutelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Honoré Broutelle par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 32 Rue Honoré Broutelle se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Honoré Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Honoré Broutelle se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 0.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
