35 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Honoré Broutelle, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°33 et de 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 81 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 306 mètres
Ventes au 35 Rue Honoré Broutelle
Une vente a été recensée au 35 Rue Honoré Broutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Honoré Broutelle dans son marché local
Prix du 35 Rue Honoré Broutelle par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 35 Rue Honoré Broutelle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Honoré Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Honoré Broutelle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 0.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
