40 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Honoré Broutelle, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Honoré Broutelle, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 11 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Honoré Broutelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Honoré Broutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Honoré Broutelle dans son marché local
Prix du 40 Rue Honoré Broutelle par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Broutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 40 Rue Honoré Broutelle se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Honoré Broutelle par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Honoré Broutelle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 6.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
