4 Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 169 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Andre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Rue Saint Andre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Andre par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Andre se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 4.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
