6 bis Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 bis Rue Saint Andre, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 191 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 608 mètres
Ventes au 6 bis Rue Saint Andre
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Saint Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Andre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Andre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 6 bis Rue Saint Andre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Andre par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Andre se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 2.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
