21 ter Rue Thoury, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Thoury, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°27 et du 32.95 % à celui du n°21.
À propos du 21 ter Rue Thoury, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 291 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 541 mètres
Ventes au 21 ter Rue Thoury
Une vente a été recensée au 21 ter Rue Thoury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Thoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Thoury, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Thoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Thoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Thoury dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Thoury par rapport à la voie
Sur Rue Thoury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 21 ter Rue Thoury se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Thoury par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Thoury se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 3.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
