4 Rue Thoury, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue Thoury, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 206AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 206ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 209 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Thoury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thoury, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
