12 Route de la Forge de l'Aune, 72130 Montreuil-le-Chétif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Forge de l'Aune, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 12 Route de la Forge de l'Aune, 72130 Montreuil-le-Chétif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Montreuil-le-Chétif.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Forge de l'Aune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Forge de l'Aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Forge de l'Aune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Forge de l'Aune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forge de l'Aune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Forge de l'Aune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Forge de l'Aune dans son marché local
Prix du 12 Route de la Forge de l'Aune par rapport à la voie
Sur Route de la Forge de l'Aune, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 12 Route de la Forge de l'Aune se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Forge de l'Aune par rapport à Montreuil-le-Chétif et à Sarthe
À Montreuil-le-Chétif, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Forge de l'Aune se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Chétif et -50.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Chétif a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 42.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 005 €/m² sur la période récente.
