22 Rue du Prieuré, 72150 Montreuil-le-Henri
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Prieuré, 72150 Montreuil-le-Henri
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montreuil-le-Henri.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 22 Rue du Prieuré se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prieuré par rapport à Montreuil-le-Henri et à Sarthe
À Montreuil-le-Henri, le prix moyen des maisons atteint 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prieuré se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Henri et -50.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Henri a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 844 €/m² sur la période récente.
