3 Allée des Iris Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Iris Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Iris Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 978 mètres
- - Château-du-Loir à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 960 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Iris Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Iris Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Iris Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Iris Château-du-Loir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Iris Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Iris Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Iris Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 3 Allée des Iris Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Allée des Iris Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Allée des Iris Château-du-Loir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Iris Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Iris Château-du-Loir se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 2.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
