3 Allée des Lys Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Lys Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée des Lys Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 992 mètres
- - Château-du-Loir à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 902 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Lys Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Lys Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Lys Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Lys Château-du-Loir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lys Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Lys Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Lys Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 3 Allée des Lys Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Allée des Lys Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Allée des Lys Château-du-Loir se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Lys Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lys Château-du-Loir se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 2.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
