8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 960 mètres
- - Château-du-Loir à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 746 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Allée du Point du Jour Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Point du Jour Château-du-Loir se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 21.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
