12 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Tours Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1122 mètres
- - Château-du-Loir à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1273 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 669 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 225 mètres
Ventes au 12 Avenue de Tours Château-du-Loir
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Tours Château-du-Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -3.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
