2 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Tours Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 18385 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 3840D, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0003 - Feuille 3840DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1222 mètres
- - Château-du-Loir à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 882 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Tours Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Tours Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 7.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
