25 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Tours Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1021 mètres
- - Château-du-Loir à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 677 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Tours Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Tours Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 25 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 11.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
