28 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Tours Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1087 mètres
- - Château-du-Loir à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 598 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Tours Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Tours Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 28 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 2.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
