3 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Tours Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue de Tours Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1105 mètres
- - Château-du-Loir à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1390 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 788 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Tours Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Tours Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tours Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tours Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Tours Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Tours Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Tours Château-du-Loir se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 16.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
