2 Avenue du Mans Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mans Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 117 mètres
- - Collège de Bercé à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mans Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mans Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Avenue du Mans Château-du-Loir se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mans Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mans Château-du-Loir se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -17.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
