3 Avenue du Mans Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mans Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 89 mètres
- - Collège de Bercé à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Mans Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Mans Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 3 Avenue du Mans Château-du-Loir se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mans Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mans Château-du-Loir se situe 19 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -21.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
