32 Avenue du Mans Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mans Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 131 mètres
- - Collège de Bercé à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Mans Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Mans Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 32 Avenue du Mans Château-du-Loir se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mans Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mans Château-du-Loir se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -13.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
